Vestervang 2

Villa · 116 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.075 kr/m².2.781.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 17.538 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering2.185.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,97 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2001 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 6 7190 Billund	122 m²	45 m	06-09-2026	2.475.000 kr.	20.287 kr./m²
Vestervang 20 7190 Billund	150 m²	119 m	17-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Vestervang 21 7190 Billund	160 m²	121 m	01-05-2026	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Vestervang 9 7190 Billund	168 m²	105 m	04-11-2025	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Vestervang 10 7190 Billund	187 m²	72 m	09-12-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Kærvej 129 7190 Billund	117 m²	540 m	04-06-2024	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²
Tuen 5B 7190 Billund	121 m²	416 m	23-02-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Lillevang 27 7190 Billund	115 m²	803 m	20-05-2024	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Lysningen 14 7190 Billund	130 m²	290 m	22-07-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Lillevang 4 7190 Billund	122 m²	864 m	09-12-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu