Vestervang 20

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 652 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.793 kr/m².2.891.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 17.538 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-14,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1986-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
4Vores vurdering2.810.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
4. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
2004Ombygning
1986sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 21 7190 Billund	160 m²	120 m	01-05-2026	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Vestervang 9 7190 Billund	168 m²	16 m	04-11-2025	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Vestervang 6 7190 Billund	122 m²	98 m	06-09-2026	2.475.000 kr.	20.287 kr./m²
Vestervang 10 7190 Billund	187 m²	87 m	09-12-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Tingstedet 92 7190 Billund	150 m²	488 m	22-05-2026	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Markskellet 1 7190 Billund	149 m²	437 m	25-07-2024	2.175.000 kr.	14.597 kr./m²
Egevænget 416 7190 Billund	149 m²	583 m	28-02-2024	2.925.000 kr.	19.631 kr./m²
Markskellet 42 7190 Billund	154 m²	478 m	18-09-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Plougslundvej 205 7190 Billund	154 m²	551 m	04-07-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Tingstedet 55 7190 Billund	147 m²	609 m	01-05-2026	3.145.000 kr.	21.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu