Vestervang 3

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.935 kr/m².3.091.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 17.538 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-14,30 pct.
3Vores vurdering3.140.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,57 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.140.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 9 7190 Billund	168 m²	80 m	04-11-2025	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Vestervang 10 7190 Billund	187 m²	53 m	09-12-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Vestervang 21 7190 Billund	160 m²	117 m	01-05-2026	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Vestervang 20 7190 Billund	150 m²	94 m	17-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Vestervang 6 7190 Billund	122 m²	30 m	06-09-2026	2.475.000 kr.	20.287 kr./m²
Markskellet 52 7190 Billund	172 m²	387 m	09-06-2024	2.875.000 kr.	16.715 kr./m²
Markskellet 92 7190 Billund	173 m²	622 m	04-11-2025	3.595.000 kr.	20.780 kr./m²
Tingstedet 17 7190 Billund	169 m²	565 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Tingstedet 90 7190 Billund	166 m²	465 m	26-08-2026	3.675.000 kr.	22.139 kr./m²
Plougslundvej 181 7190 Billund	171 m²	706 m	09-12-2023	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu