Vestervang 30

Villa · 215 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.280 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.813 kr/m².3.911.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 17.538 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-14,30 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering4.125.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,03 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.125.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 10 7190 Billund	187 m²	188 m	09-12-2024	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Vestervang 9 7190 Billund	168 m²	145 m	04-11-2025	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Vestervang 21 7190 Billund	160 m²	30 m	01-05-2026	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Vestervang 20 7190 Billund	150 m²	144 m	17-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Vestervang 6 7190 Billund	122 m²	174 m	06-09-2026	2.475.000 kr.	20.287 kr./m²
Markskellet 96 7190 Billund	216 m²	667 m	30-04-2024	2.995.000 kr.	13.866 kr./m²
Hønseringen 1 7190 Billund	209 m²	551 m	18-05-2025	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Lillevang 2 7190 Billund	214 m²	824 m	21-09-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Sommerfuglen 9 7190 Billund	224 m²	606 m	14-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Søndermarksvej 309 7190 Billund	218 m²	960 m	17-01-2024	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu