Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Vestervang 58

Rækkehus · 148 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 438 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.839 kr/m².7.720.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.026.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden dec. 2016
736k4,2M7,6M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.900.000 kr.31. jan. 20196.245.000 kr.31. jul. 20206.400.000 kr.I dag · vores estimat9.026.263 kr.Markedet · 1992735.708 kr.Markedet · 19931.110.000 kr.Markedet · 19941.144.632 kr.Markedet · 1995902.800 kr.Markedet · 19961.363.820 kr.Markedet · 19971.492.136 kr.Markedet · 19982.066.672 kr.Markedet · 19991.838.604 kr.Markedet · 20001.881.376 kr.Markedet · 20011.832.832 kr.Markedet · 20022.072.000 kr.Markedet · 20032.648.904 kr.Markedet · 20042.586.596 kr.Markedet · 20053.640.208 kr.Markedet · 20064.330.480 kr.Markedet · 20074.097.972 kr.Markedet · 20085.125.092 kr.Markedet · 20093.254.372 kr.Markedet · 20102.901.096 kr.Markedet · 20114.078.732 kr.Markedet · 20123.382.836 kr.Markedet · 20133.271.540 kr.Markedet · 20143.664.332 kr.Markedet · 20154.763.232 kr.Markedet · 20164.871.716 kr.Markedet · 20175.074.180 kr.Markedet · 20185.357.600 kr.Markedet · 20195.458.388 kr.Markedet · 20206.082.504 kr.Markedet · 20216.129.864 kr.Markedet · 20226.960.144 kr.Markedet · 20236.542.192 kr.Markedet · 20246.737.256 kr.Markedet · 20257.781.692 kr.Markedet · 202614.415.644 kr.Markedet · 20279.462.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
6.245.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.026.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte6.245.000 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.900.000 kr.
  • 1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 60
2500 Valby		148 m²8 m02-05-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²149 m27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²84 m15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Danshøjvej 44A
2500 Valby		142 m²576 m01-04-20247.750.000 kr.54.577 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²132 m22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Søndervangs Allé 52B
2500 Valby		148 m²1,4 km08-08-20259.200.000 kr.62.162 kr./m²
Ole Borchs Vej 55A
2500 Valby		135 m²736 m29-06-20258.750.000 kr.64.815 kr./m²
Søndervangs Allé 52A
2500 Valby		148 m²1,5 km25-11-20247.750.000 kr.52.365 kr./m²
Kongshaven 48A
2500 Valby		145 m²1,4 km24-06-20259.100.000 kr.62.759 kr./m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²1,4 km04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden