Vestervang 6, Tengslemrk L

Fritidshus · 82 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 3.074 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 3074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 82 m².3.102.142 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.604.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,12 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2003 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.604.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1993Bygget
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 2, Tengslemrk L 4573 Højby	127 m²	66 m	30-09-2025	7.600.000 kr.	59.843 kr./m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	572 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Havsbjergvej 11A 4573 Højby	82 m²	841 m	19-09-2026	5.230.000 kr.	63.780 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	760 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	994 m	16-08-2025	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	85 m²	718 m	10-03-2026	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	1,1 km	05-11-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	1,1 km	30-09-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Svanevej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	81 m²	1,1 km	18-08-2025	4.250.000 kr.	52.469 kr./m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	1,2 km	04-09-2025	5.995.000 kr.	73.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu