Vestervang 8, Vrads

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VradsMedian pris/m² for villa i Vrads (8654, sidste 24 mdr.): 12.054 kr/m² × 112 m².1.350.048 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.578.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,96 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.578.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.245.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 3, Vrads 8654 Bryrup	128 m²	117 m	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Hedevang 7, Vrads 8654 Bryrup	130 m²	126 m	21-01-2026	975.000 kr.	7.500 kr./m²
Løvevej 20B 8654 Bryrup	90 m²	1,0 km	27-07-2025	4.850.000 kr.	53.889 kr./m²
Lystrupmindevej 28, Vrads 8654 Bryrup	78 m²	346 m	05-03-2025	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Søndervang 21, Vrads 8654 Bryrup	158 m²	189 m	01-07-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
St Bredlundvej 7, Vrads 8654 Bryrup	163 m²	42 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Skolevej 13 8654 Bryrup	116 m²	4,4 km	10-01-2025	1.065.000 kr.	9.181 kr./m²
Savsvinget 2 8654 Bryrup	100 m²	4,1 km	18-11-2025	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Løvevej 7, Vrads 8654 Bryrup	178 m²	381 m	01-05-2024	1.455.000 kr.	8.174 kr./m²
Hovedgaden 16 8654 Bryrup	127 m²	4,2 km	05-06-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu