Vestervangen 11, Benløse

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 103 m².2.078.643 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering2.278.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	25 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse 4100 Ringsted	101 m²	322 m	08-04-2026	2.395.000 kr.	23.713 kr./m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	193 m	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Georg Brandesvej 8, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	483 m	29-09-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	489 m	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Vænget 7, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	275 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Fælledvej 29, Benløse 4100 Ringsted	108 m²	473 m	24-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	274 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	133 m	30-09-2025	2.060.000 kr.	18.230 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	472 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu