Vestervangen 7, Benløse

Villa · 119 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 642 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 119 m².2.403.919 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.353.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,18 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, familiehandel600.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 11, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	37 m	18-02-2026	2.515.000 kr.	24.417 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	44 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Pilevangen 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	220 m	14-03-2024	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse 4100 Ringsted	117 m²	172 m	13-08-2024	1.655.000 kr.	14.145 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	140 m	16-09-2024	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Risvangen 20, Benløse 4100 Ringsted	123 m²	145 m	17-07-2024	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Holbækvej 20, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	160 m	24-06-2025	1.952.000 kr.	16.974 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	403 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	493 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	167 m	30-09-2025	2.060.000 kr.	18.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu