Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Vestervej 29A, Toftum

Fritidshus · 73 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.650 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
2650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.919 kr/m².1.753.666 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.088.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,80 pct. siden dec. 2017
195k668k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.020.000 kr.I dag · vores estimat2.088.956 kr.Markedet · 1992270.392 kr.Markedet · 1993732.263 kr.Markedet · 1994690.799 kr.Markedet · 1995367.336 kr.Markedet · 1996795.481 kr.Markedet · 1997642.181 kr.Markedet · 1998789.568 kr.Markedet · 1999707.808 kr.Markedet · 2000643.641 kr.Markedet · 2001638.093 kr.Markedet · 2002974.842 kr.Markedet · 2003460.119 kr.Markedet · 20041.141.136 kr.Markedet · 20051.042.878 kr.Markedet · 20061.794.121 kr.Markedet · 2007790.371 kr.Markedet · 20081.463.285 kr.Markedet · 2009527.352 kr.Markedet · 20101.388.533 kr.Markedet · 20111.127.412 kr.Markedet · 2012641.889 kr.Markedet · 2013820.520 kr.Markedet · 20141.281.588 kr.Markedet · 2015938.561 kr.Markedet · 2016912.500 kr.Markedet · 20171.124.054 kr.Markedet · 2018838.478 kr.Markedet · 2019943.379 kr.Markedet · 2020939.364 kr.Markedet · 20211.597.240 kr.Markedet · 20221.447.882 kr.Markedet · 20231.362.691 kr.Markedet · 20241.303.342 kr.Markedet · 20251.615.782 kr.Markedet · 20261.665.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koubjerg 2, Toftum
6792 Rømø		78 m²494 m07-04-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Vestermarksvej 1, Toftum
6792 Rømø		67 m²483 m04-12-20231.300.000 kr.19.403 kr./m²
Hjejlevej 1, Bolilmark
6792 Rømø		75 m²2,3 km04-03-20252.025.000 kr.27.000 kr./m²
Ringvejen 138, Bolilmark
6792 Rømø		80 m²2,1 km21-12-20241.855.000 kr.23.188 kr./m²
Blåbærvej 30, Bolilmark
6792 Rømø		82 m²2,0 km22-01-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Tranebærvej 2, Bolilmark
6792 Rømø		68 m²2,5 km04-02-20262.100.000 kr.30.882 kr./m²
Ringvejen 52, Bolilmark
6792 Rømø		78 m²2,5 km05-12-20231.670.000 kr.21.410 kr./m²
Trinnesvej 9, Bolilmark
6792 Rømø		86 m²1,7 km23-10-20252.296.666 kr.26.705 kr./m²
Blåbærvej 11, Bolilmark
6792 Rømø		62 m²2,0 km04-08-20241.400.000 kr.22.581 kr./m²
Ringvejen 155, Bolilmark
6792 Rømø		62 m²2,1 km05-06-20241.895.000 kr.30.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden