Vestervej 5, Stilling

Villa · 204 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.674 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 2674 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 204 m².4.307.868 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.378.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,67 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.378.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2013Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 14, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	705 m	16-08-2025	4.570.000 kr.	22.184 kr./m²
Krakesvej 78, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	737 m	27-11-2025	5.425.000 kr.	26.335 kr./m²
Krakesvej 108, Gram 8660 Skanderborg	212 m²	859 m	26-02-2026	4.250.000 kr.	20.047 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling 8660 Skanderborg	182 m²	398 m	15-07-2026	5.745.000 kr.	31.566 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling 8660 Skanderborg	174 m²	154 m	20-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²
Anemonevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	179 m²	394 m	23-05-2025	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	903 m	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Søvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	190 m²	887 m	17-03-2026	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram 8660 Skanderborg	199 m²	1,2 km	13-02-2025	4.520.000 kr.	22.714 kr./m²
Haraldsvej 20, Gram 8660 Skanderborg	184 m²	671 m	29-08-2024	3.625.000 kr.	19.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu