Vestervej 8, Øster-Løgum

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.744 kr/m².1.145.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.189.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2896,32 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2015 · Alm. Salg: 39.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte39.700 kr.
2004jan.Ejerandel overdraget
1996jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlsbjergvej 19, Hovslund 6230 Rødekro	130 m²	2,7 km	27-04-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Stationsvej 28, Hovslund 6230 Rødekro	141 m²	2,6 km	10-11-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Vesterholtvej 1, Øster-Løgum 6230 Rødekro	75 m²	175 m	13-10-2024	265.000 kr.	3.533 kr./m²
Tavlsbjergvej 8, Hovslund 6230 Rødekro	145 m²	2,7 km	19-08-2025	855.000 kr.	5.897 kr./m²
Løvmosevej 6, Hovslund By 6230 Rødekro	94 m²	2,1 km	02-05-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Tavlsbjergvej 1, Hovslund 6230 Rødekro	155 m²	2,6 km	21-07-2025	745.000 kr.	4.806 kr./m²
Stationsvej 38, Hovslund 6230 Rødekro	101 m²	2,7 km	15-10-2024	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Nedertoften 16, Genner 6230 Rødekro	125 m²	4,5 km	27-02-2024	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Parkvej 45 6230 Rødekro	128 m²	4,7 km	13-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Enghaven 24, Genner 6230 Rødekro	131 m²	4,6 km	18-01-2026	900.000 kr.	6.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu