Menu
For mæglere Log ind
Vestervejen 25B, Nordby
B

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vestervejen 25B, Nordby

Villa · 123 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 123 m².1.647.093 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.438.713 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 1.272.012 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,11 pct. siden sep. 2010
311k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.675.000 kr.I dag · vores estimat1.438.713 kr.Markedet · 1992484.251 kr.Markedet · 1993339.111 kr.Markedet · 1994544.890 kr.Markedet · 19954.960.098 kr.Markedet · 1996344.154 kr.Markedet · 1997881.049 kr.Markedet · 1998416.232 kr.Markedet · 1999617.214 kr.Markedet · 2000903.189 kr.Markedet · 2001853.866 kr.Markedet · 2002778.467 kr.Markedet · 2003798.147 kr.Markedet · 2004836.277 kr.Markedet · 20051.039.719 kr.Markedet · 20061.386.210 kr.Markedet · 20071.253.247 kr.Markedet · 20081.336.887 kr.Markedet · 20091.082.154 kr.Markedet · 20101.299.003 kr.Markedet · 20111.621.755 kr.Markedet · 20121.406.874 kr.Markedet · 20131.838.850 kr.Markedet · 2014666.537 kr.Markedet · 20151.207.491 kr.Markedet · 20161.030.617 kr.Markedet · 20171.230.000 kr.Markedet · 20181.197.528 kr.Markedet · 20191.195.806 kr.Markedet · 20201.095.684 kr.Markedet · 20211.766.280 kr.Markedet · 20222.100.594 kr.Markedet · 20231.537.500 kr.Markedet · 20241.203.924 kr.Markedet · 20251.618.311 kr.Markedet · 20262.149.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervejen 8, Nordby
6720 Fanø		125 m²263 m07-08-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby
6720 Fanø		116 m²222 m17-11-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby
6720 Fanø		122 m²679 m30-11-20261.250.000 kr.10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby
6720 Fanø		122 m²679 m15-09-20261.250.000 kr.10.246 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby
6720 Fanø		90 m²217 m28-04-20251.465.000 kr.16.278 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²851 m19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²894 m22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Solvænget 5, Nordby
6720 Fanø		127 m²98 m31-07-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Skolevej 20, Nordby
6720 Fanø		114 m²117 m08-11-20251.848.000 kr.16.211 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby
6720 Fanø		118 m²441 m25-05-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden