Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 46, Nordby
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hovedgaden 46, Nordby

Rækkehus · 115 m² · bygget 1820

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 1820. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.048.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 115 m².1.641.855 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.653.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden aug. 2002
142k800k1,5M2,1M2,8M19921996200020052009201320172021202528. aug. 20021.375.000 kr.I dag · vores estimat1.653.193 kr.Markedet · 1992415.495 kr.Markedet · 1993620.425 kr.Markedet · 1994746.810 kr.Markedet · 19951.031.665 kr.Markedet · 1996838.580 kr.Markedet · 1997717.485 kr.Markedet · 19981.226.705 kr.Markedet · 1999835.015 kr.Markedet · 2000884.580 kr.Markedet · 2002611.685 kr.Markedet · 2003958.295 kr.Markedet · 2004843.295 kr.Markedet · 2005903.555 kr.Markedet · 20061.883.125 kr.Markedet · 20071.540.195 kr.Markedet · 20081.316.060 kr.Markedet · 2009511.060 kr.Markedet · 20102.599.345 kr.Markedet · 20111.767.435 kr.Markedet · 20121.173.460 kr.Markedet · 20131.232.110 kr.Markedet · 2014978.765 kr.Markedet · 20151.396.560 kr.Markedet · 2016978.765 kr.Markedet · 20171.795.150 kr.Markedet · 20181.206.925 kr.Markedet · 20192.774.375 kr.Markedet · 20201.075.250 kr.Markedet · 20211.686.935 kr.Markedet · 20221.939.705 kr.Markedet · 20232.300.000 kr.Markedet · 20241.670.490 kr.Markedet · 20251.068.005 kr.Markedet · 20262.075.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2002 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 45A, Nordby
6720 Fanø		107 m²38 m26-11-20251.698.000 kr.15.869 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby
6720 Fanø		107 m²201 m04-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby
6720 Fanø		122 m²382 m09-05-20242.195.000 kr.17.992 kr./m²
Hovedgaden 85B, Nordby
6720 Fanø		133 m²484 m07-07-20241.600.000 kr.12.030 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby
6720 Fanø		116 m²201 m25-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Fregatvej 7, Nordby
6720 Fanø		112 m²116 m23-11-20251.598.000 kr.14.268 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby
6720 Fanø		121 m²223 m10-04-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby
6720 Fanø		105 m²159 m25-06-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Færgegaardsvej 8, Nordby
6720 Fanø		104 m²306 m08-06-20261.598.000 kr.15.365 kr./m²
Kløverengen 7, Nordby
6720 Fanø		119 m²1,1 km18-06-20261.580.000 kr.13.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden