Vestervigvej 110

Villa · 240 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 4.460 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 4460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.061 kr/m².695.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervigvej gns: 3.459 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7755-snit 5.771 kr/m²-40,10 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.316.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,40 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2014nov.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervigvej 161, Hassing 7755 Bedsted Thy	256 m²	3,1 km	08-01-2024	875.000 kr.	3.418 kr./m²
Vestervigvej 47 7755 Bedsted Thy	140 m²	563 m	26-08-2026	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Skolegade 5 7755 Bedsted Thy	190 m²	470 m	25-06-2024	500.000 kr.	2.632 kr./m²
Bakkevej 3 7755 Bedsted Thy	185 m²	369 m	19-08-2026	895.000 kr.	4.838 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	296 m	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Astrupvej 4 7755 Bedsted Thy	210 m²	2,2 km	16-06-2025	1.150.000 kr.	5.476 kr./m²
Visbyvej 2 7755 Bedsted Thy	154 m²	463 m	30-03-2026	350.000 kr.	2.273 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	83 m	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Skolegade 13 7755 Bedsted Thy	145 m²	406 m	30-07-2026	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	637 m	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu