Vestklitvej 48, Klegod

Fritidshus · 63 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.658 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 63 m².1.560.636 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.683.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,09 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
2008majEjerskifte
1996aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestklitvej 44, Klegod 6950 Ringkøbing	65 m²	50 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Vestklitvej 37, Klegod 6950 Ringkøbing	76 m²	160 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Vestklitvej 40, Klegod 6950 Ringkøbing	111 m²	73 m	17-08-2024	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Vestklitvej 36, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	153 m	22-04-2026	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Havklitvej 105, Klegod 6950 Ringkøbing	63 m²	561 m	09-10-2024	2.505.000 kr.	39.762 kr./m²
Milevej 18, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	236 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Havklitvej 24, Klegod 6950 Ringkøbing	66 m²	439 m	20-05-2024	2.245.000 kr.	34.015 kr./m²
Havklitvej 67, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	534 m	09-12-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Frans Julius Vej 27, Søndervig 6950 Ringkøbing	64 m²	921 m	17-12-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Milevej 16, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	230 m	11-03-2026	1.700.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu