Vestmanvej 6, Bønnerup Strand

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 998 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.827 kr/m² × 136 m².1.200.472 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.403.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+104,29 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2015 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg: 988.000 kr.
14. nov. 2026 · Alm. Salg: 687.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte687.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg988.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	136 m²	171 m	30-07-2026	1.040.000 kr.	7.647 kr./m²
Møllevangen 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	309 m	29-08-2026	1.501.500 kr.	11.205 kr./m²
Sandbanken 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	396 m	28-09-2025	855.000 kr.	6.381 kr./m²
Fiskervej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	182 m	12-02-2025	820.000 kr.	5.734 kr./m²
Møllevangen 42, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	139 m²	426 m	15-08-2024	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Brovej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	139 m²	438 m	19-03-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Lyngklitten 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	540 m	09-10-2025	798.000 kr.	5.955 kr./m²
Carlsensvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	369 m	12-08-2026	1.295.000 kr.	9.056 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	353 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Møllevangen 34, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	386 m	06-03-2026	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu