Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Vestparken 40, Hasmark Strand

Fritidshus · 119 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 2001, renoveret i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 119 m².2.875.278 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk119 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,95 pct. siden feb. 2018
340k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.050.000 kr.31. dec. 20202.275.000 kr.14. jun. 20222.775.000 kr.I dag · vores estimat1.943.773 kr.Markedet · 1992560.014 kr.Markedet · 1993741.965 kr.Markedet · 1994661.164 kr.Markedet · 1995632.842 kr.Markedet · 1996666.995 kr.Markedet · 1997964.733 kr.Markedet · 1998705.908 kr.Markedet · 19991.013.880 kr.Markedet · 20001.321.852 kr.Markedet · 2001952.357 kr.Markedet · 20021.224.272 kr.Markedet · 20031.190.000 kr.Markedet · 20041.144.423 kr.Markedet · 20051.305.668 kr.Markedet · 20062.051.084 kr.Markedet · 20072.160.088 kr.Markedet · 20082.077.502 kr.Markedet · 20091.405.271 kr.Markedet · 20102.067.744 kr.Markedet · 20112.114.749 kr.Markedet · 20122.194.717 kr.Markedet · 20131.098.489 kr.Markedet · 20141.071.000 kr.Markedet · 20151.852.354 kr.Markedet · 20161.871.870 kr.Markedet · 20171.905.904 kr.Markedet · 20181.460.725 kr.Markedet · 20191.843.310 kr.Markedet · 20201.942.437 kr.Markedet · 20212.615.858 kr.Markedet · 20222.793.168 kr.Markedet · 20232.846.242 kr.Markedet · 20242.940.371 kr.Markedet · 20252.927.162 kr.Markedet · 20262.752.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 2001Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 2, Hasmark Strand
5450 Otterup		121 m²107 m10-06-20262.720.000 kr.22.479 kr./m²
Vestparken 2, Hasmark Strand
5450 Otterup		121 m²107 m23-10-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Vestparken 33, Hasmark Strand
5450 Otterup		124 m²209 m03-06-20253.003.000 kr.24.218 kr./m²
Vestparken 79, Hasmark Strand
5450 Otterup		125 m²218 m03-07-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Vestparken 67, Hasmark Strand
5450 Otterup		105 m²83 m04-05-20262.525.000 kr.24.048 kr./m²
Vestparken 50, Hasmark Strand
5450 Otterup		98 m²92 m28-07-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Vestparken 5, Hasmark Strand
5450 Otterup		97 m²305 m30-03-20261.945.000 kr.20.052 kr./m²
Vestparken 52, Hasmark Strand
5450 Otterup		85 m²91 m10-06-20251.775.000 kr.20.882 kr./m²
Vestparken 43, Hasmark Strand
5450 Otterup		85 m²264 m16-09-20251.845.000 kr.21.706 kr./m²
Vestparken 49, Hasmark Strand
5450 Otterup		72 m²198 m19-06-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden