Prisvurdering · 5450 Otterup
Villa · 162 m² · bygget 1875
Villa på 162 m², grund på 1.969 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.759.344 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)
Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Østerballevej 28, Hasmark 5450 Otterup | 193 m² | 632 m | 26-02-2025 | 1.975.000 kr. | 10.233 kr./m² |
| Østerballevej 34, Hasmark 5450 Otterup | 94 m² | 599 m | 04-05-2025 | 1.200.000 kr. | 12.766 kr./m² |
| Dyssevænget 17, Hasmark 5450 Otterup | 206 m² | 710 m | 11-11-2024 | 3.467.500 kr. | 16.833 kr./m² |
| Hasmark Gade 32 5450 Otterup | 127 m² | 1,5 km | 30-08-2025 | 1.099.000 kr. | 8.654 kr./m² |
| Strandvejen 153 5450 Otterup | 172 m² | 4,4 km | 09-02-2025 | 1.500.000 kr. | 8.721 kr./m² |
| Ørnehøj 44, Otterup 5450 Otterup | 154 m² | 5,4 km | 03-06-2026 | 2.230.000 kr. | 14.481 kr./m² |
| Hessum Bygade 24 5450 Otterup | 144 m² | 5,1 km | 09-07-2025 | 1.750.000 kr. | 12.153 kr./m² |
| Agertoften 11 5450 Otterup | 164 m² | 5,9 km | 24-03-2026 | 1.830.000 kr. | 11.159 kr./m² |
| Rugvangen 4, Otterup 5450 Otterup | 161 m² | 5,9 km | 01-03-2026 | 1.400.000 kr. | 8.696 kr./m² |
| Bakkevej 33, Otterup 5450 Otterup | 152 m² | 5,5 km | 11-12-2025 | 1.650.000 kr. | 10.855 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgØstparken 57, Hasmark Strand5450 Otterup · 0,4 km væk65 m² 4 vær. 19781.800.000 kr.27.692 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgMartin Hansens Vej 225450 Otterup · 0,5 km væk72 m² 3 vær. 19611.775.000 kr.24.653 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgØstre Strandvej 249, Hasmark Strand5450 Otterup · 0,5 km væk44 m² 2 vær. 1991995.000 kr.22.614 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgGunners Alle 16, Hasmark Strand5450 Otterup · 0,5 km væk78 m² 5 vær. 19752.495.000 kr.31.987 kr/m² · 243 dage på markedet
Til salgØstre Strandvej 278, Hasmark Strand5450 Otterup · 0,6 km væk52 m² 1 vær. 19332.595.000 kr.49.904 kr/m² · 359 dage på markedet
Til salgVestparken 12, Hasmark Strand5450 Otterup · 0,8 km væk74 m² 4 vær. 19982.045.000 kr.27.635 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgØstre Strandvej 1575450 Otterup · 0,8 km væk68 m² 3 vær. 19471.795.000 kr.26.397 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgGrønnekrogen 6, Hasmark Strand5450 Otterup · 0,8 km væk60 m² 3 vær. 19511.195.000 kr.19.917 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgØstre Strandvej 156, Hasmark Strand5450 Otterup · 0,9 km væk54 m² 3 vær. 19923.650.000 kr.67.593 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgØstre Strandvej 146, Hasmark Strand5450 Otterup · 0,9 km væk52 m² 2 vær. 19392.795.000 kr.53.750 kr/m² · 445 dage på markedet
Til salgRigmorsvej 2, Østerballe5450 Otterup · 0,9 km væk47 m² 3 vær. 19711.595.000 kr.33.936 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgStrandparken 3, Hasmark Strand5450 Otterup · 0,9 km væk75 m² 3 vær. 20032.095.000 kr.27.933 kr/m² · 228 dage på markedet
eStatic