Vestre Landevej 188A

Landejendom · 398 m² · bygget 1660

Om boligen

Landejendom på 398 m², grund på 253.586 m², 14 værelser, opført i 1660. Beliggende i Lolland Kommune (4952). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 14
Etager: 2
Byggeår: 1660
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 398 m²
Samlet bygningsareal: 356 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 253586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4952 landejendom-gennemsnit: 8.176 kr/m² × 398 m² = 3.254.048 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.254.048 kr.
2Boligareal større end typisk398 m² vs. 289 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1660 (366 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2020 på 1660-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)253586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.561.129 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-76,57 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4952 (landejendom)

Markedsudvikling i 4952 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 398 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2007 · Alm. Salg: 18.680.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 49.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.561.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte49.350.000 kr.
2011Bygget
2007mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201118.680.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øltappervej 5 4952 Stokkemarke	260 m²	3,3 km	23-06-2025	1.980.000 kr.	7.615 kr./m²
Keldernæs Strandvej 8 4952 Stokkemarke	318 m²	4,9 km	26-11-2025	2.600.000 kr.	8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4952

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu