Vestre Søvej 30, Haraldsted

Fritidshus · 62 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HaraldstedMedian pris/m² for fritidshus i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 26.490 kr/m² × 62 m².1.642.380 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.675.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,36 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2024 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte697.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Søvej 34, Haraldsted 4100 Ringsted	48 m²	44 m	12-09-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Vestre Søvej 5, Haraldsted 4100 Ringsted	75 m²	278 m	29-05-2026	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Vestre Søvej 7, Haraldsted 4100 Ringsted	90 m²	224 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Vestre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	91 m²	133 m	22-04-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Vestre Søvej 20, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	82 m	18-12-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Holbækvej 138C, Haraldsted 4100 Ringsted	69 m²	593 m	01-09-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Østre Søvej 38, Haraldsted 4100 Ringsted	93 m²	377 m	07-05-2026	4.400.000 kr.	47.312 kr./m²
Holbækvej 150, Haraldsted 4100 Ringsted	100 m²	292 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Østre Søvej 30, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	315 m	24-09-2026	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Søbjergvej 28, Valsømagle 4100 Ringsted	50 m²	5,3 km	12-12-2024	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu