Vestre Søvej 4A, Haraldsted

Fritidshus · 106 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 3
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HaraldstedMedian pris/m² for fritidshus i Haraldsted (4100, sidste 24 mdr.): 26.490 kr/m² × 106 m².2.807.940 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.007.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,20 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg: 615.453 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt på tvangsauktion615.453 kr.
1998apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Søvej 20, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	195 m	18-12-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Vestre Søvej 7, Haraldsted 4100 Ringsted	90 m²	81 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Vestre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	91 m²	162 m	22-04-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Vestre Søvej 5, Haraldsted 4100 Ringsted	75 m²	90 m	29-05-2026	1.570.000 kr.	20.933 kr./m²
Holbækvej 150, Haraldsted 4100 Ringsted	100 m²	35 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Østre Søvej 30, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	577 m	24-09-2026	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Østre Søvej 38, Haraldsted 4100 Ringsted	93 m²	633 m	07-05-2026	4.400.000 kr.	47.312 kr./m²
Holbækvej 138C, Haraldsted 4100 Ringsted	69 m²	497 m	01-09-2026	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Maltvedgårdsvej 9, Benløse 4100 Ringsted	119 m²	3,3 km	19-06-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Holbækvej 148B, Haraldsted 4100 Ringsted	165 m²	256 m	15-08-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu