Vestre Strandvej 24

Villa · 189 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.046 kr/m².5.431.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering6.672.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,44 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.672.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.995.000 kr.
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 23 2680 Solrød Strand	166 m²	39 m	26-09-2025	8.195.000 kr.	49.367 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2680 Solrød Strand	133 m²	44 m	19-06-2025	4.800.000 kr.	36.090 kr./m²
Vestre Strandvej 28 2680 Solrød Strand	109 m²	62 m	13-04-2025	3.325.000 kr.	30.505 kr./m²
Huginsvej 18 2680 Solrød Strand	190 m²	112 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Sandbakken 23 2680 Solrød Strand	189 m²	216 m	13-03-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Rugmarken 1 2680 Solrød Strand	185 m²	245 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	19.730 kr./m²
Sandbakken 18 2680 Solrød Strand	185 m²	261 m	21-02-2024	5.725.000 kr.	30.946 kr./m²
Strandbovænget 14 2680 Solrød Strand	184 m²	265 m	11-09-2025	6.775.000 kr.	36.821 kr./m²
Sandbakken 3 2680 Solrød Strand	186 m²	355 m	19-10-2025	8.700.000 kr.	46.774 kr./m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	310 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu