Vestre Strandvej 8, Brønde

Fritidshus · 63 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 4.420 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 4420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 63 m².1.308.447 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.362.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 297.500 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte915.000 kr.
2005nov.Solgt, familiehandel297.500 kr.
1999sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	638 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	867 m	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	836 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²
Lanternevej 16, Brønde 4305 Orø	65 m²	232 m	06-07-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Eskilsholmvej 6, Brønde 4305 Orø	60 m²	698 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	752 m	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	721 m	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	208 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	857 m	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Tornholmvej 1, Brønde 4305 Orø	70 m²	792 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu