Vestre Strandvej 82, Brønde

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.927 kr/m².1.563.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.586.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,06 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (villa)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 80, Brønde 4305 Orø	106 m²	49 m	23-10-2024	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Syvvejen 33, Bybjerg 4305 Orø	133 m²	581 m	01-09-2025	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Brøndevej 40B, Brønde 4305 Orø	144 m²	78 m	06-08-2024	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Stauninggårdsvej 21, Gamløse 4305 Orø	132 m²	1,1 km	16-11-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Bygaden 76, Gamløse 4305 Orø	129 m²	1,1 km	09-06-2024	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Bygaden 22, Bybjerg 4305 Orø	139 m²	849 m	26-02-2025	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Syvvejen 22, Bybjerg 4305 Orø	110 m²	647 m	16-10-2025	1.785.000 kr.	16.227 kr./m²
Bygaden 1A, Bybjerg 4305 Orø	146 m²	1,0 km	01-11-2024	2.020.000 kr.	13.836 kr./m²
Stauninggårdsvej 4A, Gamløse 4305 Orø	149 m²	1,2 km	01-10-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Østre Færgevej 66, Gamløse 4305 Orø	145 m²	1,7 km	01-05-2026	1.225.000 kr.	8.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu