Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Vestre Tingskovvej 12

Villa · 213 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 7.471 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
7471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.221 kr/m².4.120.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.509.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,40 pct. siden jul. 2003
553k1,9M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20032.500.000 kr.I dag · vores estimat4.509.980 kr.Markedet · 1992715.680 kr.Markedet · 19931.253.505 kr.Markedet · 19941.156.590 kr.Markedet · 19951.451.595 kr.Markedet · 19961.516.347 kr.Markedet · 19972.116.368 kr.Markedet · 19981.921.260 kr.Markedet · 19991.895.274 kr.Markedet · 20002.161.098 kr.Markedet · 20011.824.984 kr.Markedet · 2002553.374 kr.Markedet · 20032.499.981 kr.Markedet · 20042.169.405 kr.Markedet · 20053.078.063 kr.Markedet · 20063.658.914 kr.Markedet · 20073.509.814 kr.Markedet · 20083.594.375 kr.Markedet · 20092.259.930 kr.Markedet · 20102.818.416 kr.Markedet · 20113.081.045 kr.Markedet · 20121.650.537 kr.Markedet · 20132.963.469 kr.Markedet · 20142.940.252 kr.Markedet · 20153.511.518 kr.Markedet · 20164.333.698 kr.Markedet · 20173.610.137 kr.Markedet · 20184.356.915 kr.Markedet · 20194.197.804 kr.Markedet · 20204.062.549 kr.Markedet · 20214.686.000 kr.Markedet · 20225.443.428 kr.Markedet · 20235.173.770 kr.Markedet · 20245.410.839 kr.Markedet · 20255.313.498 kr.Markedet · 20265.677.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2003 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.509.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1995jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Tingskovvej 14
8310 Tranbjerg J		180 m²52 m09-12-20252.995.000 kr.16.639 kr./m²
Trankær Mosevej 125
8310 Tranbjerg J		204 m²624 m26-03-20255.800.000 kr.28.431 kr./m²
Skovgårdsvænget 103
8310 Tranbjerg J		216 m²1,5 km17-09-20243.937.500 kr.18.229 kr./m²
Kirkevænget 65
8310 Tranbjerg J		199 m²1,2 km25-03-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Østerbyvej 1D
8310 Tranbjerg J		210 m²1,7 km19-01-20263.225.000 kr.15.357 kr./m²
Jegstrupvænget 644
8310 Tranbjerg J		204 m²1,5 km17-07-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Trankær Mosevej 119
8310 Tranbjerg J		177 m²611 m03-04-20244.675.000 kr.26.412 kr./m²
Kirkevænget 68
8310 Tranbjerg J		178 m²1,1 km03-10-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
Skovgårdsvænget 113
8310 Tranbjerg J		185 m²1,5 km25-09-20243.700.000 kr.20.000 kr./m²
Damvænget 10
8310 Tranbjerg J		193 m²1,9 km15-03-20254.620.000 kr.23.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden