Vesttarpvej 3, Rindum

Villa · 147 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 57.898 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 57898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 147 m².1.758.708 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.959.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,96 pct. siden jun. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1977 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2025dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
1984Ombygning
1977jun.Ejerskifte300.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøgade 19, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	273 m	03-08-2026	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Langelandsgade 15, Rindum 6950 Ringkøbing	152 m²	236 m	10-01-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Samsøgade 7, Rindum 6950 Ringkøbing	139 m²	100 m	15-11-2023	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Tromsøvej 19, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	566 m	02-03-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Langelandsgade 35, Rindum 6950 Ringkøbing	137 m²	322 m	31-10-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Langelandsgade 65, Rindum 6950 Ringkøbing	156 m²	463 m	07-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Luleåvej 16, Rindum 6950 Ringkøbing	143 m²	785 m	24-07-2024	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Langelandsgade 100, Rindum 6950 Ringkøbing	138 m²	539 m	27-05-2025	1.340.000 kr.	9.710 kr./m²
Langelandsgade 98, Rindum 6950 Ringkøbing	138 m²	554 m	10-11-2023	1.365.000 kr.	9.891 kr./m²
Finlandsgade 5 6950 Ringkøbing	141 m²	898 m	05-05-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu