Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Vestvej 79

Fritidshus · 60 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.853 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1853 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
624.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.271 kr/m².955.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvej gns: 12.390 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering733.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden apr. 2016
129k334k539k745k950k19921996200020042008201220162020202430. apr. 2016700.000 kr.I dag · vores estimat733.228 kr.Markedet · 1992175.020 kr.Markedet · 1993214.680 kr.Markedet · 1994148.200 kr.Markedet · 1995229.980 kr.Markedet · 1996376.740 kr.Markedet · 1997296.160 kr.Markedet · 1998274.620 kr.Markedet · 1999260.580 kr.Markedet · 2000309.420 kr.Markedet · 2001257.160 kr.Markedet · 2002365.640 kr.Markedet · 2003377.160 kr.Markedet · 2004397.980 kr.Markedet · 2005644.460 kr.Markedet · 2006507.720 kr.Markedet · 2007590.700 kr.Markedet · 2008775.860 kr.Markedet · 2009529.140 kr.Markedet · 2010571.260 kr.Markedet · 2011642.840 kr.Markedet · 2012679.140 kr.Markedet · 2013538.740 kr.Markedet · 2014390.480 kr.Markedet · 2015569.100 kr.Markedet · 2016535.740 kr.Markedet · 2017591.540 kr.Markedet · 2018499.980 kr.Markedet · 2019565.020 kr.Markedet · 2020735.240 kr.Markedet · 2021700.020 kr.Markedet · 2022798.540 kr.Markedet · 2023812.160 kr.Markedet · 2024859.920 kr.Markedet · 2025949.980 kr.Markedet · 2026772.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
733.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 63
9370 Hals		70 m²67 m18-03-20241.057.500 kr.15.107 kr./m²
Vestvej 39
9370 Hals		72 m²154 m17-12-2025875.000 kr.12.153 kr./m²
Vestvej 76
9370 Hals		73 m²291 m20-09-20251.125.000 kr.15.411 kr./m²
Vestvej 64
9370 Hals		101 m²185 m09-09-20251.170.000 kr.11.584 kr./m²
Sydvestvej 28
9370 Hals		59 m²168 m07-08-2026590.000 kr.10.000 kr./m²
Bisnapvej 3, Bisnap
9370 Hals		62 m²691 m15-06-20241.295.000 kr.20.887 kr./m²
Koldkærvej 59, Koldkær
9370 Hals		60 m²1,1 km22-08-2024892.500 kr.14.875 kr./m²
Bisnapvej 11
9370 Hals		63 m²737 m21-06-20261.025.000 kr.16.270 kr./m²
Lille Strandgaard 39
9370 Hals		60 m²1,2 km08-07-2026980.000 kr.16.333 kr./m²
Sydvestvej 8
9370 Hals		54 m²436 m23-06-2024545.000 kr.10.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden