Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Viadukten 13

Villa · 147 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².1.731.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.289.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,79 pct. siden apr. 1992
517k960k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1992790.000 kr.I dag · vores estimat2.289.310 kr.Markedet · 1992680.316 kr.Markedet · 1993612.549 kr.Markedet · 1994707.511 kr.Markedet · 1995752.493 kr.Markedet · 1996787.185 kr.Markedet · 1997779.835 kr.Markedet · 1998759.255 kr.Markedet · 19991.038.555 kr.Markedet · 2000955.647 kr.Markedet · 2001956.823 kr.Markedet · 2002912.723 kr.Markedet · 2003930.657 kr.Markedet · 2004894.348 kr.Markedet · 20051.050.021 kr.Markedet · 2006965.496 kr.Markedet · 20071.135.281 kr.Markedet · 20081.375.185 kr.Markedet · 20091.250.088 kr.Markedet · 20101.121.169 kr.Markedet · 20111.208.487 kr.Markedet · 20121.084.713 kr.Markedet · 20131.224.951 kr.Markedet · 2014934.479 kr.Markedet · 20151.027.971 kr.Markedet · 2016943.005 kr.Markedet · 20171.026.795 kr.Markedet · 20181.310.799 kr.Markedet · 2019888.762 kr.Markedet · 20201.356.810 kr.Markedet · 20211.507.338 kr.Markedet · 20221.411.641 kr.Markedet · 20231.401.645 kr.Markedet · 20241.522.920 kr.Markedet · 20251.612.590 kr.Markedet · 20261.393.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundensvej 1
9900 Frederikshavn		149 m²234 m06-07-2025925.000 kr.6.208 kr./m²
Holmbovej 36
9900 Frederikshavn		146 m²303 m23-08-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Borupsvej 18
9900 Frederikshavn		152 m²262 m28-07-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3
9900 Frederikshavn		149 m²440 m03-02-20261.250.000 kr.8.389 kr./m²
Nylandsvej 22
9900 Frederikshavn		145 m²446 m04-01-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16
9900 Frederikshavn		145 m²528 m23-06-20261.395.000 kr.9.621 kr./m²
Skrænten 4
9900 Frederikshavn		140 m²350 m17-12-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²321 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Borupsvej 17
9900 Frederikshavn		138 m²276 m20-05-20241.145.000 kr.8.297 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B
9900 Frederikshavn		152 m²502 m25-02-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden