Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Viadukten 5

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
1210 m²
Udestue
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.027 kr/m².2.241.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.549.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,32 pct. siden feb. 1993
683k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202416. feb. 1993950.000 kr.I dag · vores estimat2.549.053 kr.Markedet · 1992897.832 kr.Markedet · 1993808.398 kr.Markedet · 1994933.722 kr.Markedet · 1995993.086 kr.Markedet · 19961.038.870 kr.Markedet · 19971.029.170 kr.Markedet · 19981.002.010 kr.Markedet · 19991.370.610 kr.Markedet · 20001.261.194 kr.Markedet · 20011.262.746 kr.Markedet · 20021.204.546 kr.Markedet · 20031.228.214 kr.Markedet · 20041.180.296 kr.Markedet · 20051.385.742 kr.Markedet · 20061.274.192 kr.Markedet · 20071.498.262 kr.Markedet · 20081.814.870 kr.Markedet · 20091.649.776 kr.Markedet · 20101.479.638 kr.Markedet · 20111.594.874 kr.Markedet · 20121.431.526 kr.Markedet · 20131.616.602 kr.Markedet · 20141.233.258 kr.Markedet · 20151.356.642 kr.Markedet · 20161.244.510 kr.Markedet · 20171.355.090 kr.Markedet · 20181.729.898 kr.Markedet · 20191.172.924 kr.Markedet · 20201.790.620 kr.Markedet · 20211.989.276 kr.Markedet · 20221.862.982 kr.Markedet · 20231.849.790 kr.Markedet · 20242.009.840 kr.Markedet · 20252.128.180 kr.Markedet · 20261.838.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1993 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²210 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²346 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²193 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²446 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²488 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²493 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²333 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²465 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²539 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²526 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden