Vibestien 21

Fritidshus · 59 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 555 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.897 kr/m².576.948 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibestien gns: 7.467 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 11.449 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering491.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 440.834 kr.
9. jan. 2024 · Alm. Salg: 440.543 kr.
I dag · vores estimat: 491.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg440.543 kr.
2020jan.Ejerskifte440.834 kr.
1989Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibestien 8 2600 Glostrup	39 m²	108 m	06-07-2025	363.922 kr.	9.331 kr./m²
Drosselstien 16 2600 Glostrup	58 m²	178 m	15-07-2024	323.106 kr.	5.571 kr./m²
Drosselstien 11 2600 Glostrup	61 m²	140 m	18-09-2025	426.751 kr.	6.996 kr./m²
Jørgen Berthelsens Alle 2 2600 Glostrup	59 m²	473 m	24-02-2025	424.958 kr.	7.203 kr./m²
Yasmin-Rose Stien 43, Ejby 2600 Glostrup	61 m²	235 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Åkandestien 4 2600 Glostrup	58 m²	417 m	01-01-2024	312.000 kr.	5.379 kr./m²
Hyacintstien 6 2600 Glostrup	58 m²	550 m	02-10-2024	380.200 kr.	6.555 kr./m²
Bregnestien 13 2600 Glostrup	60 m²	597 m	18-05-2026	616.596 kr.	10.277 kr./m²
Gyvelstien 1 2600 Glostrup	62 m²	437 m	01-06-2025	415.000 kr.	6.694 kr./m²
Karsevænget 39 2600 Glostrup	62 m²	549 m	16-12-2025	511.952 kr.	8.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu