Vibestien 8

Fritidshus · 39 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 555 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.824 kr/m².382.465 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibestien gns: 7.467 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 11.449 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering386.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg: 535.547 kr.
6. jul. 2025 · Alm. Salg: 363.922 kr.
I dag · vores estimat: 386.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg363.922 kr.
2023nov.Ejerskifte535.547 kr.
2015apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibestien 21 2600 Glostrup	59 m²	108 m	14-12-2023	440.543 kr.	7.467 kr./m²
Dührings Alle 9 2600 Glostrup	37 m²	241 m	26-06-2025	455.364 kr.	12.307 kr./m²
Gyvelstien 4 2600 Glostrup	42 m²	449 m	07-07-2024	389.694 kr.	9.278 kr./m²
Drosselstien 17 2600 Glostrup	45 m²	302 m	29-05-2025	438.300 kr.	9.740 kr./m²
Vængedalen 801 2600 Glostrup	37 m²	1,4 km	21-11-2023	428.260 kr.	11.575 kr./m²
Hyacintstien 14 2600 Glostrup	32 m²	537 m	15-06-2024	247.697 kr.	7.741 kr./m²
Følfodstien 19 2600 Glostrup	47 m²	390 m	14-11-2024	358.744 kr.	7.633 kr./m²
Hyacintstien 4 2600 Glostrup	47 m²	582 m	26-01-2026	344.802 kr.	7.336 kr./m²
Stokrosestien 7 2600 Glostrup	47 m²	763 m	28-06-2026	305.266 kr.	6.495 kr./m²
Kamillevænget 47 2600 Glostrup	48 m²	583 m	23-07-2025	415.989 kr.	8.666 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu