Vibevænget 41

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.531 kr/m².1.121.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering993.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,75 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 993.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2024jan.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2009majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	259 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Vibevænget 39 6360 Tinglev	144 m²	22 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	235 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	76 m	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	162 m	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Fasanvænget 6 6360 Tinglev	132 m²	189 m	02-12-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Karsevænget 8 6360 Tinglev	132 m²	304 m	02-06-2024	790.000 kr.	5.985 kr./m²
Muskatvænget 43 6360 Tinglev	142 m²	444 m	22-02-2024	740.000 kr.	5.211 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	717 m	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Ternevænget 189 6360 Tinglev	127 m²	239 m	31-10-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu