Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vibevej 1

Villa · 76 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 488 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.489 kr/m².1.477.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.131.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,32 pct. siden jul. 2026
182k580k978k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2026795.000 kr.I dag · vores estimat1.131.440 kr.Markedet · 1992334.476 kr.Markedet · 1993380.000 kr.Markedet · 1994380.000 kr.Markedet · 1995311.600 kr.Markedet · 1996459.648 kr.Markedet · 1997466.260 kr.Markedet · 1998482.524 kr.Markedet · 1999518.928 kr.Markedet · 2000614.384 kr.Markedet · 2001626.164 kr.Markedet · 2002596.068 kr.Markedet · 2003570.000 kr.Markedet · 2004705.736 kr.Markedet · 2005612.788 kr.Markedet · 2006767.524 kr.Markedet · 2007873.696 kr.Markedet · 2008938.296 kr.Markedet · 2009899.992 kr.Markedet · 2010856.824 kr.Markedet · 2011840.104 kr.Markedet · 2012641.288 kr.Markedet · 2013872.404 kr.Markedet · 2014729.144 kr.Markedet · 2015698.744 kr.Markedet · 2016718.352 kr.Markedet · 2017838.660 kr.Markedet · 2018796.176 kr.Markedet · 2019779.380 kr.Markedet · 2020936.092 kr.Markedet · 2021939.360 kr.Markedet · 20221.058.604 kr.Markedet · 20231.091.208 kr.Markedet · 20241.160.064 kr.Markedet · 20251.098.276 kr.Markedet · 20261.299.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 30
5800 Nyborg		64 m²123 m02-09-2025525.000 kr.8.203 kr./m²
Nymarksvej 16
5800 Nyborg		77 m²1,7 km18-06-20251.700.000 kr.22.078 kr./m²
Humlevænget 21
5800 Nyborg		74 m²1,8 km13-12-20231.900.000 kr.25.676 kr./m²
Nordmarksvej 23
5800 Nyborg		77 m²1,9 km07-07-20251.090.000 kr.14.156 kr./m²
Østerøvej 56
5800 Nyborg		92 m²588 m24-10-20251.445.000 kr.15.707 kr./m²
Wørishøffersgade 1
5800 Nyborg		83 m²1,6 km05-12-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Skovvej 3
5800 Nyborg		84 m²1,5 km22-05-20241.875.000 kr.22.321 kr./m²
Bøgevej 22
5800 Nyborg		74 m²2,4 km12-03-20251.450.000 kr.19.595 kr./m²
Vindingevej 1
5800 Nyborg		69 m²1,9 km05-03-20241.250.000 kr.18.116 kr./m²
Hjejlevej 4
5800 Nyborg		103 m²121 m04-07-20241.545.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden