Vibevej 1

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.554 kr/m².1.033.830 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 8.761 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.300 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.022.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,98 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
15. jun. 2025 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte240.000 kr.
2005mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 4 5854 Gislev	103 m²	50 m	29-01-2026	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Bytoften 5 5854 Gislev	146 m²	49 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Søndervangen 20 5854 Gislev	140 m²	225 m	14-04-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Holmevænget 6 5854 Gislev	139 m²	396 m	20-02-2025	1.412.500 kr.	10.162 kr./m²
Kildemarken 9 5854 Gislev	150 m²	118 m	04-02-2025	820.000 kr.	5.467 kr./m²
Faaborgvej 16 5854 Gislev	140 m²	456 m	07-03-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Stenhuggervej 6 5854 Gislev	143 m²	533 m	17-09-2026	621.800 kr.	4.348 kr./m²
Holmevej 23 5854 Gislev	153 m²	150 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Ørbækvej 64 5854 Gislev	137 m²	564 m	20-02-2025	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Kildemarken 23 5854 Gislev	128 m²	147 m	16-10-2025	899.000 kr.	7.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu