Vibevej 10, Fjellerup Strand

Fritidshus · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 83 m².1.711.875 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.666.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,51 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2011Ombygning
2010aug.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	70 m	26-02-2026	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Vibevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	99 m	30-05-2024	1.998.000 kr.	22.200 kr./m²
Vibevej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	116 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Vibevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	104 m	24-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Vibevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	98 m	07-09-2026	1.455.000 kr.	22.385 kr./m²
Solstien 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	462 m	20-02-2025	1.445.000 kr.	17.202 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	522 m	16-02-2026	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Triersvej 32, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	687 m	08-04-2025	1.475.000 kr.	17.771 kr./m²
Rævevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	456 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	31.337 kr./m²
Fælledvej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	204 m	18-02-2026	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu