Vibevej 19

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 990 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Erhvervsareal: 129 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.671 kr/m².1.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 5.906 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.176.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	110 m	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	121 m	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Grønnegade 15 8766 Nørre Snede	171 m²	407 m	02-09-2026	950.000 kr.	5.556 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	589 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	348 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	755 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Ege Alle 110 8766 Nørre Snede	172 m²	930 m	02-09-2026	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Anemonevej 2 8766 Nørre Snede	185 m²	425 m	07-09-2026	1.725.000 kr.	9.324 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	682 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Ege Alle 74 8766 Nørre Snede	165 m²	929 m	08-09-2026	1.585.000 kr.	9.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu