Vibevej 20, Havneby

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 908 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 12.016 kr/m² × 188 m².2.259.008 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.857.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3585,06 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2007 · Alm. Salg: 50.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200850.400 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 14, Havneby 6792 Rømø	128 m²	81 m	23-03-2025	1.487.640 kr.	11.622 kr./m²
Vibevej 10, Havneby 6792 Rømø	128 m²	131 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Ternevej 9, Havneby 6792 Rømø	160 m²	125 m	21-06-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Klitvejen 18, Havneby 6792 Rømø	156 m²	264 m	02-06-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Drosselvej 13, Havneby 6792 Rømø	134 m²	100 m	23-04-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Sønderby Huk 6 6792 Rømø	143 m²	608 m	31-05-2026	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Sønderby Huk 6, Havneby 6792 Rømø	143 m²	608 m	28-05-2026	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Sønderby Huk 6, Havneby 6792 Rømø	143 m²	608 m	23-07-2024	1.810.000 kr.	12.657 kr./m²
Hollænderstrædet 34, Havneby 6792 Rømø	147 m²	841 m	28-03-2024	3.180.000 kr.	21.633 kr./m²
Hollænderstrædet 36, Havneby 6792 Rømø	147 m²	854 m	20-03-2026	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu