Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Vibevej 21

Villa · 218 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.447 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.547 kr/m².1.828.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 12.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 9.916 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.837.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,16 pct. siden maj 1994
496k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994640.000 kr.I dag · vores estimat1.837.819 kr.Markedet · 1992754.934 kr.Markedet · 1993946.120 kr.Markedet · 1994812.486 kr.Markedet · 1995872.000 kr.Markedet · 19961.056.210 kr.Markedet · 1997968.792 kr.Markedet · 19981.182.868 kr.Markedet · 19991.474.770 kr.Markedet · 20001.488.286 kr.Markedet · 20011.267.452 kr.Markedet · 2002773.464 kr.Markedet · 20031.500.494 kr.Markedet · 2004612.798 kr.Markedet · 20051.925.812 kr.Markedet · 20063.507.184 kr.Markedet · 20072.792.144 kr.Markedet · 20082.240.604 kr.Markedet · 20092.128.988 kr.Markedet · 20101.943.906 kr.Markedet · 20111.176.328 kr.Markedet · 20121.629.768 kr.Markedet · 20131.965.488 kr.Markedet · 2014495.514 kr.Markedet · 20151.444.686 kr.Markedet · 20161.691.898 kr.Markedet · 20171.702.798 kr.Markedet · 20181.708.466 kr.Markedet · 2019813.358 kr.Markedet · 20202.048.764 kr.Markedet · 20212.267.418 kr.Markedet · 20222.947.360 kr.Markedet · 20232.053.996 kr.Markedet · 20241.375.798 kr.Markedet · 20252.171.934 kr.Markedet · 20261.587.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 20
4261 Dalmose		214 m²151 m11-09-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²168 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Rosenvænget 9
4261 Dalmose		206 m²762 m18-09-20261.575.000 kr.7.646 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²372 m31-10-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²372 m21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Nyvej 10
4261 Dalmose		257 m²837 m06-02-20241.395.000 kr.5.428 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²951 m27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Øllemosevej 7, Flakkebjerg
4261 Dalmose		220 m²2,7 km29-05-20252.795.000 kr.12.705 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²299 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Kragevej 1, Høve
4261 Dalmose		199 m²2,3 km16-06-20262.295.000 kr.11.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden