Vibevej 26, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 78 m².1.615.614 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.217.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,82 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, familiehandel625.000 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	166 m	26-02-2026	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	107 m	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Vibevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	26 m	30-05-2024	1.998.000 kr.	22.200 kr./m²
Vibevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	53 m	07-09-2026	1.455.000 kr.	22.385 kr./m²
Vibevej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	221 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Vibevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	212 m	24-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	228 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Zachosvej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	338 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	201 m	25-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Agervej 12 8585 Glesborg	78 m²	621 m	17-06-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu