Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vibevej 3

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.305.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden maj 2018
664k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat2.305.393 kr.Markedet · 1992801.755 kr.Markedet · 1993837.220 kr.Markedet · 19941.064.975 kr.Markedet · 1995881.090 kr.Markedet · 1996999.375 kr.Markedet · 1997899.745 kr.Markedet · 19981.129.960 kr.Markedet · 19991.310.360 kr.Markedet · 20001.200.480 kr.Markedet · 2001968.420 kr.Markedet · 20021.173.010 kr.Markedet · 20031.034.020 kr.Markedet · 20041.487.275 kr.Markedet · 20051.693.095 kr.Markedet · 20061.592.235 kr.Markedet · 20071.911.625 kr.Markedet · 20082.085.055 kr.Markedet · 20092.128.720 kr.Markedet · 20101.817.120 kr.Markedet · 20111.887.025 kr.Markedet · 20121.472.720 kr.Markedet · 20131.579.935 kr.Markedet · 20142.003.465 kr.Markedet · 20151.792.725 kr.Markedet · 20161.970.460 kr.Markedet · 20172.143.275 kr.Markedet · 20182.060.455 kr.Markedet · 20192.160.085 kr.Markedet · 20202.146.965 kr.Markedet · 20212.473.940 kr.Markedet · 20222.458.155 kr.Markedet · 20232.016.995 kr.Markedet · 20242.196.370 kr.Markedet · 20252.540.975 kr.Markedet · 20262.592.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²65 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²411 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²33 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²131 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²429 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²133 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 46
7430 Ikast		136 m²136 m26-05-20241.655.000 kr.12.169 kr./m²
Vibevej 78
7430 Ikast		133 m²255 m14-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²160 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Vibevej 106
7430 Ikast		105 m²326 m05-04-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden