Vibevej 3, Kaldred

Fritidshus · 45 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.267 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 45 m².609.255 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering659.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,22 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 470.000 kr.
27. nov. 2007 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 659.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
jun.Ejerskifte470.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	517 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	734 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	935 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Nygårdsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	286 m	03-06-2026	775.000 kr.	15.816 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	476 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	545 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	386 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.408 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	457 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	283 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	415 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu