Vibevej 44

Villa · 238 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.336 kr/m².4.433.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.233.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,56 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.233.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1993majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 42 4100 Ringsted	173 m²	27 m	20-11-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Dagmarsgade 67B 4100 Ringsted	231 m²	780 m	28-02-2026	3.650.000 kr.	15.801 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	715 m	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Østre Parkvej 65 4100 Ringsted	226 m²	627 m	10-09-2024	3.225.000 kr.	14.270 kr./m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	1,0 km	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Rørsangervej 3 4100 Ringsted	209 m²	405 m	13-01-2024	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Baretten 24 4100 Ringsted	225 m²	966 m	27-10-2025	5.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Harhoffs Alle 17 4100 Ringsted	216 m²	1,1 km	11-05-2026	6.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Drosselvej 12 4100 Ringsted	188 m²	202 m	08-10-2026	3.470.000 kr.	18.457 kr./m²
Hækkerupsvej 4 4100 Ringsted	224 m²	1,4 km	16-06-2025	5.995.000 kr.	26.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu