Vibevej 54

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 922 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.902.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-13,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.983.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,82 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 22 7430 Ikast	165 m²	170 m	10-06-2024	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Vibevej 27 7430 Ikast	160 m²	284 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vibevej 14 7430 Ikast	157 m²	147 m	14-02-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Vibevej 120 7430 Ikast	192 m²	225 m	25-09-2025	2.245.000 kr.	11.693 kr./m²
Vibevej 38 7430 Ikast	136 m²	78 m	27-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Vibevej 46 7430 Ikast	136 m²	93 m	26-05-2024	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Vibevej 78 7430 Ikast	133 m²	76 m	14-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Vibevej 50 7430 Ikast	121 m²	41 m	04-05-2025	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Vibevej 4 7430 Ikast	214 m²	187 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Vibevej 106 7430 Ikast	105 m²	180 m	05-04-2025	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu