Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vibevej 60

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.468.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden dec. 2009
418k805k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat1.468.475 kr.Markedet · 1992504.519 kr.Markedet · 1993526.836 kr.Markedet · 1994670.155 kr.Markedet · 1995554.442 kr.Markedet · 1996628.875 kr.Markedet · 1997566.181 kr.Markedet · 1998711.048 kr.Markedet · 1999824.568 kr.Markedet · 2000755.424 kr.Markedet · 2001609.396 kr.Markedet · 2002738.138 kr.Markedet · 2003650.676 kr.Markedet · 2004935.895 kr.Markedet · 20051.065.411 kr.Markedet · 20061.001.943 kr.Markedet · 20071.202.925 kr.Markedet · 20081.312.059 kr.Markedet · 20091.339.536 kr.Markedet · 20101.143.456 kr.Markedet · 20111.187.445 kr.Markedet · 2012926.736 kr.Markedet · 2013994.203 kr.Markedet · 20141.260.717 kr.Markedet · 20151.128.105 kr.Markedet · 20161.239.948 kr.Markedet · 20171.348.695 kr.Markedet · 20181.296.579 kr.Markedet · 20191.359.273 kr.Markedet · 20201.351.017 kr.Markedet · 20211.556.772 kr.Markedet · 20221.546.839 kr.Markedet · 20231.269.231 kr.Markedet · 20241.382.106 kr.Markedet · 20251.598.955 kr.Markedet · 20261.712.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 78
7430 Ikast		133 m²90 m14-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vibevej 46
7430 Ikast		136 m²34 m26-05-20241.655.000 kr.12.169 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²88 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²41 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Vibevej 106
7430 Ikast		105 m²166 m05-04-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²163 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²272 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²144 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²246 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²176 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden