Vibevej 7, Fjellerup Strand

Fritidshus · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 76 m².1.567.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.427.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	70 m	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Vibevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	138 m	07-09-2026	1.455.000 kr.	22.385 kr./m²
Vibevej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	60 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Vibevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	150 m	30-05-2024	1.998.000 kr.	22.200 kr./m²
Vibevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	70 m	24-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranevej 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	261 m	25-01-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Lunden 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	381 m	10-04-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Zachosvej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	436 m	24-04-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Granvej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	555 m	12-11-2023	1.785.000 kr.	23.487 kr./m²
Agervej 12 8585 Glesborg	78 m²	490 m	17-06-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu