Vibevej 75

Villa · 200 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.051 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.019 kr/m².2.414.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 16.446 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+24,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.250.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2009Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	114 m	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Vibevej 86 7330 Brande	227 m²	222 m	13-07-2025	3.350.000 kr.	14.758 kr./m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	377 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Vibevej 10 7330 Brande	160 m²	461 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Vibevej 38 7330 Brande	155 m²	348 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Vibevej 100 7330 Brande	150 m²	187 m	24-08-2026	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Vibevej 54 7330 Brande	148 m²	232 m	12-04-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Vibevej 1 7330 Brande	130 m²	512 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	201 m²	459 m	15-09-2024	2.025.000 kr.	10.075 kr./m²
Åvænget 32 7330 Brande	196 m²	505 m	01-07-2025	2.585.000 kr.	13.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu