Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vibevej 76

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1004 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 12.165 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.352.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,71 pct. siden jul. 2011
577k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat2.352.796 kr.Markedet · 1992696.158 kr.Markedet · 1993726.952 kr.Markedet · 1994924.710 kr.Markedet · 1995765.044 kr.Markedet · 1996867.750 kr.Markedet · 1997781.242 kr.Markedet · 1998981.136 kr.Markedet · 19991.137.776 kr.Markedet · 20001.042.368 kr.Markedet · 2001840.872 kr.Markedet · 20021.018.516 kr.Markedet · 2003897.832 kr.Markedet · 20041.291.390 kr.Markedet · 20051.470.102 kr.Markedet · 20061.382.526 kr.Markedet · 20071.659.850 kr.Markedet · 20081.810.438 kr.Markedet · 20091.848.352 kr.Markedet · 20101.577.792 kr.Markedet · 20111.638.490 kr.Markedet · 20121.278.752 kr.Markedet · 20131.371.846 kr.Markedet · 20141.739.594 kr.Markedet · 20151.556.610 kr.Markedet · 20161.710.936 kr.Markedet · 20171.860.990 kr.Markedet · 20181.789.078 kr.Markedet · 20191.875.586 kr.Markedet · 20201.864.194 kr.Markedet · 20212.148.104 kr.Markedet · 20222.134.398 kr.Markedet · 20231.751.342 kr.Markedet · 20241.907.092 kr.Markedet · 20252.206.310 kr.Markedet · 20262.363.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 120
7430 Ikast		192 m²152 m25-09-20252.245.000 kr.11.693 kr./m²
Vibevej 22
7430 Ikast		165 m²239 m10-06-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Vibevej 27
7430 Ikast		160 m²223 m28-09-20252.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²218 m14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²260 m07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Vibevej 46
7430 Ikast		136 m²142 m26-05-20241.655.000 kr.12.169 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²150 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 78
7430 Ikast		133 m²30 m14-02-20241.300.000 kr.9.774 kr./m²
Vibevej 50
7430 Ikast		121 m²108 m04-05-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²
Vibevej 106
7430 Ikast		105 m²127 m05-04-20252.100.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden