Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Vibevej 7B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
471 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.688 kr/m².1.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 17.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²+39,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.377.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden aug. 2023
274k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat1.377.123 kr.Markedet · 1992424.980 kr.Markedet · 1993480.420 kr.Markedet · 19943.196.530 kr.Markedet · 1995517.500 kr.Markedet · 1996686.880 kr.Markedet · 1997526.860 kr.Markedet · 1998565.020 kr.Markedet · 1999649.530 kr.Markedet · 2000545.490 kr.Markedet · 20011.031.580 kr.Markedet · 2002695.880 kr.Markedet · 2003790.740 kr.Markedet · 2004379.350 kr.Markedet · 2005967.320 kr.Markedet · 2006749.340 kr.Markedet · 20071.108.440 kr.Markedet · 20081.108.710 kr.Markedet · 2009936.810 kr.Markedet · 20101.437.480 kr.Markedet · 2011781.290 kr.Markedet · 20121.068.750 kr.Markedet · 2013876.420 kr.Markedet · 20141.070.820 kr.Markedet · 2015869.400 kr.Markedet · 2016927.090 kr.Markedet · 2017869.400 kr.Markedet · 20181.494.000 kr.Markedet · 2019872.910 kr.Markedet · 20201.067.580 kr.Markedet · 20211.408.050 kr.Markedet · 20221.298.520 kr.Markedet · 20232.455.920 kr.Markedet · 20241.031.220 kr.Markedet · 20251.134.990 kr.Markedet · 20261.822.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 19B
7430 Ikast		98 m²237 m16-06-20251.710.000 kr.17.449 kr./m²
Overgårdsvej 27A
7430 Ikast		90 m²700 m07-07-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Karl Smeds Vej 30
7430 Ikast		90 m²856 m18-12-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Kongevejen 36
7430 Ikast		96 m²504 m08-01-20241.100.000 kr.11.458 kr./m²
Enghavevej 42A
7430 Ikast		92 m²1,0 km02-04-20251.010.000 kr.10.978 kr./m²
Karl Smeds Vej 16
7430 Ikast		84 m²857 m08-10-20251.050.000 kr.12.500 kr./m²
Overgårdsvej 26
7430 Ikast		83 m²771 m27-11-2024985.000 kr.11.867 kr./m²
Finlandsgade 38A
7430 Ikast		90 m²1,6 km29-05-20251.295.000 kr.14.389 kr./m²
Kildevej 33B
7430 Ikast		86 m²1,3 km30-10-2024930.000 kr.10.814 kr./m²
Leonora Christinas Vej 9B
7430 Ikast		89 m²1,7 km17-08-20241.200.000 kr.13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden