Vibevej 83, 7330 Brande — Villa · 167 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.593 kr/m².2.268.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 16.446 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+24,90 pct.
3Vores vurdering2.505.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,51 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2007 · Alm. Salg: 435.359 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008435.359 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 14 7330 Brande	175 m²	353 m	03-01-2024	1.815.000 kr.	10.371 kr./m²
Vibevej 10 7330 Brande	160 m²	467 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Vibevej 38 7330 Brande	155 m²	295 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	17.742 kr./m²
Vibevej 100 7330 Brande	150 m²	83 m	24-08-2026	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Vibevej 54 7330 Brande	148 m²	164 m	12-04-2026	2.650.000 kr.	17.905 kr./m²
Vibevej 53 7330 Brande	202 m²	70 m	01-01-2024	2.795.000 kr.	13.837 kr./m²
Vibevej 1 7330 Brande	130 m²	538 m	26-11-2023	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Vibevej 86 7330 Brande	227 m²	109 m	13-07-2025	3.350.000 kr.	14.758 kr./m²
Ørbækvej 70 7330 Brande	163 m²	176 m	14-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Økærvej 17B 7330 Brande	169 m²	449 m	11-02-2025	1.350.000 kr.	7.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu